|
Слухання, присвячені проблемі створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), стали саме на часі і дуже потрібні усім бердянцям. Бо саме під час безпосереднього спілкування між представниками влади і жителями міста можна найкраще розібратися в проблемі, виявити, в чому є ще камені спотикання.
Спілкування, незважаючи на те, що зал БК «Південгідромашу» був заповнений десь на дві третини, вийшло напруженим. Відразу після виступу першого заступника міського голови Олександра Македонського, коли він роз’яснював сутність і переваги ОСББ, інформував про те, що в 2003 р. в Бердянську вже створено 11 ОСББ, а 8 – в стадії оформлення, посипалися запитання і претензії.
Більшість претензій звелися до того, що, виділяючи кошти на ремонт лише тих будинків, де створено ОСББ, міська влада старається силоміць затягти усіх в об’єднання. При цьому ніякі доводи, що таким чином стараються таким будинкам допомогти стати на ноги, що все одно на всіх коштів не вистачить, до уваги не бралися.
А між тим, вже давно і багато на всіх рівнях говориться про те, що приватизовані квартири стали такою ж приватною власністю, як і приватні будинки. Але ж є ще в будинках під’їзди, покрівлі, підвали. Хто їх має утримувати? Відповідь на сьогодні звучить однозначно: жителі (так, здається, завжди було в кооперативних будинках).
Тепер, коли нинішнього розміру квартплати житлосервісам не завжди вистачає навіть на найнеобхідніше (а тим більше при нинішньому стані платежів), стає зрозумілим, що покластися можна тільки на самих себе. Ніхто грошей на ремонти нашого житла в достатніх обсягах не виділить, як би ми цього не хотіли і не вимагали. Таких грошей просто немає ні у держави, ні у міста.
А об’єднання співвласників дають можливість мешканцям багатоквартирного будинку бути справжніми господарями в своєму домі: встановлювати розмір квартплати, вирішувати, з ким краще укласти договір на ремонт покрівлі чи підвалу і заміну стояків тощо. Водночас саме це – взяти відповідальність за свій будинок на себе — при нинішньому матеріальному становищі більшості з нас і викликає найбільше запитань і заперечень.
Можна зрозуміти представницю комітету мікрорайону «Військове містечко», коли жінка вимагає від безсовісних будівельників, які на «тяп-ляп» відремонтували покрівлю на будинку № 10, щоб вони за власний кошт виправили свій брак у роботі. Водночас, напевне, слід подумати й над пропозицією, щоб організація ОСББ і виділення коштів на капремонт будинку відбувалися паралельно. На випадок невиконання зобов'язань однією із сторін можна передбачити штрафні санкції. А багатьох виступаючих, пробачте, але зрозуміти важко.
Чим довше відкладатимемо створення об’єднань, тим більше робимо зле самим собі.
Про це саме, що ніхто чужий нині не буде дбати про наше житло, говорили й ті, хто вже пройшов крізь вагання і труднощі організації – голови ОСББ, створених наприкінці 90-х років. Їм нелегко і нині, але будинки їхні в кращому стані, ніж усі інші, безхазяйні. Тим більше, як було сказано, нині планують налагодити навчання для менеджерів будинків (колись їх називали російським словом «управдом»). Якщо у вашому будинку немає відважного чоловіка, щоб взяти цю ношу на себе, можна найняти менеджера хоч з іншої держави. Аби тільки працював чесно і вміло.
Після усіх виступів прозвучала слушна ідея: більше працювати з представниками будинків, де створені ОСББ, частіше зустрічатися з ними за «круглим столом», радитися і радити, як краще розв’язувати проблеми.
Виступили на слуханнях і керівники ЗАТ «БПТМ» Микола Омельченко та «Міськводоканалу» Володимир Шевченко. Вони розповіли про стан справ з платежами, технічними можливостями під-приємств. Начальник управління праці та соціального захисту населення депутат облради Людмила Виноградова інформувала присутніх про правила надання субсидій, в тому числі і в ОСББ.
О.Войцехівська.
|
