Не думаю, что люди не видят, как нелегко сейчас работается всем предприятиям по обслуживанию жилья. Поэтому обидно, когда приходится слышать упреки в адрес предприятия: мол, вы, частники, взялись работать, не спросив согласия жильцов, значит, все обязаны выполнять безоговорочно. И ладно, когда приходится выслушивать брань руководителю: я уже привык, что люди видят в частнике только “крутого”, гребущего деньги лопатой. Но приходит сварщик, чтобы залатать трубу, а на него обрушивают все свое недовольство. Человек приходит и кладет на стол заявление об увольнении — он не хочет выслушивать гадости раздраженных на все вокруг жильцов. А я как руководитель с полной ответственностью могу сказать: наше част-ное предприятие старается и делает все возможное в нынешних условиях, чтобы вовремя убирались дворы, вывозился мусор, в домах не прекращалась подача воды и тепла. Работаем мы на едином налоге. Это дает возможность экономить средства, а значит, больше затрачивать на обслуживание жилья. Но здесь и начинаются все “НО”.

Дело в том, что не раз уже было проанализировано и доказано, что даже при 100-процент-ной оплате жилья эти деньги не могут покрыть всех расходов на его содержание. Ведь не нужно забывать, что сравнительно недавно работу жэков дотировало государство, проблем с финансированием не возникало. А сейчас все дотации сняты, только городской бюджет выделяет средства на самые аварийные дома. К тому же не уменьшается, а, наоборот, — увеличивается, перевалив уже за 40 процентов, количество льготников.

Государство берет на себя обязательство компенсировать льготы и субсидии. Но компенсаций приходится ждать долгие месяцы, а менять трубы, латать кровли, приводить в порядок подвалы нужно уже сегодня. И на все это нужны деньги, которых постоянно не то что не хватает, а часто нет вообще. Ведь на все льготы накладываются еще и неплатежи: на сегодняшний день только около половины жильцов исправно вносят квартплату. Такая ситуация привела к тому, что средств хватает только на аварийные работы, и то каждый раз нужно подумать, как обойтись минимумом.

Можно еще много говорить о том, как дорожали и продолжают дорожать материалы, как невозможно удержать на работе хороших специалистов, которым даже их невысокую зарплату не всегда получается выплачивать вовремя. Но хотелось бы сказать вот о чем: люди должны понять, что нового жилья сейчас практически не строят, нам просто необходимо беречь свои квартиры и дома. А создается впечатление, будто наши жильцы уверены, что их дом обойдет стороной беда разрушения. Часто бывает обидно, насколько люди не хотят понять, что протекающая кровля должна волновать не только живущих на верхних этажах, а мокрый подвал для пятого этажа опасен не меньше, чем для первого. Ведь без капитальных ремонтов будет разрушаться весь дом, не выбирая этажей.

Лето — самое благодатное время, чтобы отремонтировать наши дома. А зимой один и тот же ремонт обходится значительно дороже.

Сейчас проводится поквартирный обход всех домов, когда мы еще раз стараемся объяснить людям, что за жилье, равно как и за свет, воду, тепло, необходимо платить. Понятно, что при нынешних зарплатах и тем более пенсиях выкраивать деньги на платежи не очень легко. Но почему же именно пенсионеры — наши самые добросовестные плательщики?!

Думаю, из всего сказанного бердянцы сделают правильные выводы и не будут записываться в хронические неплательщики ради своего же блага. Тем более, что конкурс на лучшего плательщика сулит хороший приз, а экспериментов со скидками при погашении задолженностей уже не будет.

В.СиницЫн, директор ЧП “Квартал”.