|
Відразу два великих дев’ятиповерхових будинки — на вул. Піонерській, 63 та Морозова, 25 (тут організоване об’єднання співвласників багатоквартирних будинків — ОСББ) додали тривоги і клопоту управлінню житлового господарства міста та житлосервісу № 1. Через тривале протікання комунікацій у підвалах цих будинків відбулося замокання грунтів, і фундаменти почали просідати. Як результат, стіни будинків на верхніх поверхах дали тріщини. Нині на будинку №63, що на Піонерській, було встановлено “маячки”, які фіксували “поведінку” тріщини. Усі спостереження занотовувалися у спеціальному журналі, і ці дані засвідчили, що тріщина не збільшується. Але до цієї біди з тріщиною тут додалася ще одна і не менша: почалося інтенсивне розслоювання панелей, з яких побудовано будинок. Тепер потрібен терміновий ремонт панелей, щоб закрити оголену стінову арматуру. Нині розроблено проектно-кошторисну документацію, визначено вартість ремонту зовнішніх стін і до облдержадміністрації було направлено офіційного листа з проханням виділити необхідні кошти з фондів управління з надзвичайних ситуацій. Як повідомив на одному із засідань міський голова В.Баранов, губернатор уже підписав листа на виділення коштів на ремонт цього будинку (а потрібно досить солідну суму – 600 тис. грн.).
Слід сказати, що нині, за словами працівників житлосервісу №1, у підвалі будинку все відремонтовано, сухо. Отже, знято головну проблему аварійної ситуації — підмокання грунтів.
На ремонт покрівлі будинку № 25 на вул. Морозова, де тріщина почала руйнувати віконну раму однієї з квартир на восьмому поверсі, виділено кошти з міського бюджету. Обидва будинки залишаються під наглядом. Розпочато ремонт внутрідомових мереж комунікацій.
Багато прохань щодо ремонту будинків надходить і з бульвару Гайдара. Так, у будинку № 8, де організовано ОСББ “Південне”, розвалився карниз, і верхні поверхи потерпають від дощу: дощ на вулиці — значить, дощ і в квартирі. Як розповіли в управлінні житлового господарства, ще з 1999 року йдеться про необхідність ремонту цього карниза. Жителі будинку мали зібрати 1300 грн. на проектну документацію, щоб визначитися, у яку суму обійдуться ремонтні роботи. Але, мабуть, як завжди, мешканців нижніх поверхів не дуже хвилюють біди мешканців верхніх поверхів. Інакше важко пояснити, чому не змогли за два роки зібрати по 10-15 грн. з квартири на документацію. Тепер ці кошти виділили з міського бюджету. Але гроші на ремонт у цьому році вже не заплановані, і як краще вийти із становища — сказати важко.
А от будинку на бульварі Гайдара, 6, де серйозного ремонту потребують системи опалення, гарячого та холодного водопостачання, повезло більше. На ремонт комунікацій цього будинку в першому півріччі 2002 року виділяється з міського бюджету 15 тис. грн.
Нині ведеться передача до комунальної власності відомчих будинків та гуртожитків “Дормашу”, заводу скловолокна, “Азовкабеля”, комбінату хлібопродуктів, інших підприємств. На жаль, дуже не часто ці будинки знаходяться у належному стані і не потребують капітальних ремонтів. А при тому, що оплата за житло рідко сягає 65-70 проц., а частіше коливається у межах 35-45 проц., то, зрозуміло, як нелегко дається кожен навіть незначний ремонт. І поки ми всі разом не усвідомимо, що наші будинки можемо підтримувати у належному стані лише ми самі, не сподіваючись на чудо і доброго дядька, матимемо постійну за-грозу їх руйнування. Найкращий вихід, як радять в управлінні житлового господарства, — об’єднання співвласників. Тоді заплачені за житло кошти будуть витрачені тільки на цей же будинок, а не на будь-який інший, де ремонт більш необхідний.
В.Бойко, начальник управління житлового господарства.
|
